Résidence Les Jardins d’Arcadie Nice

La résidence des JARDINS D'ARCADIE de NICE-CIMIEZ est située dans le quartier résidentiel de la ville : Cimiez qui compte des immeubles de qualité, des commerces, des banques et bureaux de poste ainsi qu'une grande part du patrimoine architectural, culturel et historique de NICE (arènes romaines, palais, monastère, jardins, musées...)

Sa situation est agréable, à la fois proche du centre et au calme, au milieu d'un parc arboré, avec des vues dégagées : beaucoup d'appartements jouissent d'une vue sur la mer...


La Résidence est desservie par une ligne régulière des Transports Urbains qui permet de rejoindre directement Place Massena, Zone piétonne, Bd J.Médecin, la Gare... très rapidement.

La Résidence LES JARDINS D'ARCADIE fonctionne selon les principes de la Copropriété classique : autrement dit, l'intégralité des charges est rigoureusement répartie sur les Copropriétaires, à leur strict prix de revient.

Elles comprennent :

• Un syndic de copropriété
• Un conseil syndical dont les membres élus représentent les copropriétaires
• Un directeur
• Un comptable
• Personnel Paramédical, d'accueil, de cuisine, de service, de ménage et d'entretien
• Une assemblée générale annuelle des copropriétaires
• Deux réunions d'informations générales pour copropriétaires et locataires
• LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ CLASSIQUES : Électricité et chauffage des parties communes, eau, assurances, entretien, fournitures diverses, vide-ordures, poubelles,téléphone, ascenseurs, honoraires de syndic, frais de bureau et d'AG, ...
• LES CHARGES DES ÉQUIPEMENTS ET SERVICES SPÉCIFIQUES : Salaire et charges de personnel (administration, infirmerie, entretien, maintenance, personnel de cuisine et de salle-à-manger) pour la plus grande part ainsi que l'entretien et les frais d'administration de ces équipements.

ACCUEIL

Une hôtesse d'accueil présente en permanence de jour, est à la disposition des résidents, fait la liaison avec les services, reçoit les appels d'urgence, trie le courrier...
Un veilleur de nuit assure la sécurité de tous.

Personnel Paramédical
Sur place 24 H sur 24.

RESTAURATION

Ce service fonctionne tous les jours, midi et soir, dimanche et jours fériées compris.
Horaire des repas : 12h30 - 14h et 19h - 20h

Trois formules au choix :

• Repas servis en salle à manger par tables individuelles,
• Repas portes sur demande à domicile
• Plateaux-repas à prendre en cuisine

Chaque menu comporte au choix :

• Deux hors d’œuvre
• Trois plats principaux
• Deux légumes
• Une salade
• Un fromage
• Un dessert

Possibilité de suivre un régime et de recevoir des invités.
Toute la cuisine est réalisée sur place par des professionnels.

CHAMBRE D’HÔTES

Deux chambre d'hôtes avec salle de bains accueillent famille et amis de passage.

CLUB HOUSE

Le CLUB HOUSE regroupe les Services de la Résidence et occupe la totalité du rez-de-chaussée et une partie du premier étage (2 chambres d'hôtes).

Les locaux du CLUB HOUSE sont juridiquement des parties communes de la copropriété. A ce titre, ils appartiennent, de même que tous leurs équipements, à tous les copropriétaires.

Ils comprennent :

• L'ACCUEIL-RÉCEPTION : Hôtesse de jour et Infirmier-Veilleur de nuit.
• La SALLE-A-MANGER RESTAURANT : fonctionne 7 jours sur 7, midi et soir (service de repas en appartement à la demande), pour les résidents et leurs invités.
• La SALLE-A-MANGER PARTICULIÈRE : reçoit, entre autre, des tables de 6 à 12 personnes.
• Le BAR : apéritifs, cafés, thés...
• SALONS DE DÉTENTE, JEUX, TÉLÉVISION...SALLE DE RÉUNIONS ET SERVICE RELIGIEUX (tous les samedis)
• SALLE DE RÉUNIONS ET SERVICE RELIGIEUX
• SALON DE BRIDGE
• SALLE DE BILLARD
• BIBLIOTHÈQUE
• L'INFIRMERIE
• SALLE DE GYMNASTIQUE, MASSAGES ET RÉÉDUCATION
• LOCAUX ADMINISTRATIFS LA CUISINE ET LOCAUX ANNEXES
• LOCAUX FEMMES DE MÉNAGE ET EMPLOYÉ DE MAINTENANCE
• LES CHAMBRES D’HÔTES : permettent d'héberger famille et amis.

Pour toute demande d'achat ou location, prière de contacter les "Jardins d'Arcadie de Nice-Cimiez" en demandant la direction, le matin:

• par mail contact@arcadienice.com
• par téléphone au n° 04 93 53 24 84

Les charges mensuelles à titre indicatif

Charges mensuelles fixes par logement :

	Copropriétaire	Locataire
Pour 1 studio de 35 m2	910 €	840 €
Pour 1 appartement de 2 pièces de 51 m2	1 160 €	1 060€
Pour 1 appartement dit 3 pièces de 68 m2	1 380 €	1 240 €

Prix moyen des repas par jour et par personne (déjeuner et diner) :

Déjeuner	7.44 €
Dîner	4.77 €

Soit 12,20 € par jour

Montant des loyers (moyenne) :

Pour 1 studio de 35 m2	660 à 710 €
Pour 1 appartement de 2 pièces de 51 m2	850 à 910 €
Pour 1 appartement dit 3 pièces de 68 m2	990 à 1 140 €

Prix de revient mensuel :

	Copropriétaires Charges + repas	Locataire Charges + repas + loyer
En studio, personne seule	1 290 €	1 930 €
En appt 2 pièces, personne seule	1 540 €	2 350 €
En appt 2 pièces, couple	1 920 €	2 730 €
En appt 3 pièces, personne seule	1 760 €	2 760 €
En appt 3 pièces, couple	2 140 €	3 140 €

Attention !
Document non contractuel : les chiffres sont des moyennes et peuvent varier en plus ou en moins selon certaines conditions.
Prix exprimés en Euros

Dernière mise à jour le 06/10/2009